你好，我房子七年没住了，一直空着，物业费是不是可以打折的？

关于空置房屋的物业费问题，根据现行法律规定和实务经验，我为您分析如下： 首先需要明确的是，我国《物业管理条例》和《民法典》都规定，物业费缴纳是业主的法定义务，房屋空置并不能免除缴费义务。但部分地区确实出台了空置房物业费优惠的地方性规定。 具体到您的情况，建议重点关注三点： 1. 查看当地是否有空置房物业费减免政策（比如有些城市规定空置半年以上可打7折） 2. 核查您与物业公司签订的物业服务合同，看是否有关于空置房屋的特殊约定 3. 准备房屋空置的证明材料（如水电气用量单据等） 实际操作建议： 您可以先到当地房管部门咨询最新政策，然后带着相关证明材料与物业协商。如果确实符合优惠条件但物业不同意，可以向当地物价部门或住建部门投诉。 需要注意，即便能享受优惠，通常也需要业主主动申请，不会自动减免。建议尽快处理，以免产生滞纳金。
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房子空着是否能物业费打折，得看和物业签的合同咋约定。一般来说，即使房子没住人，物业服务也在正常提供，不能以没入住为由拒交。不过有些地方支持适当减免。你可以和物业协商，说明房子空着的情况，争取适当打折。要是协商不成，也可参考当地类似案例做法。
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根据《物业管理条例》，空置房屋仍需缴纳物业费，但部分地区可申请折扣，建议咨询当地物业或房管部门。
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物业自己可以决定，省条例已经取消空置打折