二楼没住人 厨房下水堵了淹了2漏又把我家客厅顶

您好,这种情况需要根据具体原因来分析责任归属。 首先需要明确的是,下水管道属于共用设施,按照《民法典》相关规定,共用设施的维护责任一般由全体业主共同承担。但具体到您的情况,需要区分几种可能性: 1. 如果是管道自然老化或设计问题导致的堵塞,通常应由物业公司负责维修,相关损失也由物业承担。您可以要求物业出具维修记录来确认堵塞原因。 2. 如果是二楼业主使用不当(如倾倒厨余垃圾)导致的堵塞,那么二楼业主需要承担相应责任。不过您提到二楼没住人,这种情况可能性较小。 3. 如果物业未尽到日常维护义务,比如没有定期疏通管道,物业也需要承担部分责任。 建议您: 1. 立即拍照留存证据 2. 联系物业查明堵塞原因 3. 要求物业出具书面说明 4. 根据调查结果与物业或相关业主协商赔偿事宜 如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决。需要帮助的话,可以随时联系我。
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二楼厨房下水堵塞导致您家客厅被泡，责任需专业鉴定。依据《物权法》等，若是房屋质量问题且在保质期内，应由开发商赔偿；若是楼上装修导致，则楼上业主负责。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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楼上漏水需负责。操作如下：1. 首先与二楼业主沟通，尝试协商解决；2. 若协商无果，联系专业鉴定机构明确责任；3. 根据鉴定结果，要求责任方赔偿损失；4. 若责任方拒绝赔偿，收集证据，向法院提起诉讼。
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楼上漏水问题，常见处理方式有协商、鉴定后要求赔偿或起诉。若责任明确，可先协商；协商不成，找专业机构鉴定后要求责任方赔偿；若对方不配合，可准备证据起诉。