民事房产官司再审的流程和条件是什么

（一）再审流程操作建议
当事人要在判决、裁定生效后六个月内，向上一级法院申请再审，申请时准备好相关材料。等待法院审查，若收到再审裁定，关注后续法院另行组成合议庭的通知，积极配合审理。若收到驳回申请裁定，可进一步研究是否有新理由或证据以做其他打算。

（二）再审条件把握建议
收集能证明有新证据可推翻原裁判、原裁判认定基本事实缺证据、主要证据伪造等情况的材料。审查审判组织组成及人员回避等程序是否合法，若发现无诉讼行为能力人未由法定代理人诉讼等情况，及时记录并提供相关证明。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定，当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：
（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；
（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；
（四）原判决、裁定适用法律确有错误的；
（五）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的；
（六）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的。
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再审流程：
1.当事人在裁判生效六个月内，向上一级法院申请再审。
2.法院审查申请，符合条件裁定再审，不符则驳回。
3.决定再审后，另行组成合议庭审理。
4.审理终结作出新裁判。

再审条件：
1.有新证据推翻原裁判。
2.基本事实缺证据证明。
3.主要证据是伪造的。
4.适用法律有误。
5.审判组织或回避问题违法。
6.无行为能力人或应参诉者未参诉。
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结论：
当事人可在判决、裁定生效后六个月内，向上一级法院申请再审，法院审查符合条件裁定再审，另行组成合议庭审理后作出新裁判。再审需满足有新证据推翻原判等多种条件。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，再审为当事人提供了纠错救济途径。再审流程严谨，需当事人在规定时间内向上一级法院申请，法院审查后决定是否再审。再审条件是启动再审的关键，比如有新证据足以推翻原判决、裁定等。这些条件保障了再审程序不会被随意启动，维护了司法裁判的稳定性和权威性。若在法律程序中遇到相关疑问，不确定自己的情况是否符合再审条件或对再审流程不熟悉，可向专业法律人士咨询，获取准确详细的法律建议。
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1.再审为当事人提供纠错救济途径，严格的流程和条件保障司法公正。当事人需在裁判生效六个月内向作出生效裁判法院的上一级法院申请，法院审查，符合条件裁定再审，不符合则驳回，再审另行组成合议庭审理并作出新裁判。再审条件包括有新证据推翻原裁判、原裁判事实证据不足或证据伪造、法律适用错误、审判组织不合法、人员未回避、当事人未依法参加诉讼等情况。
2.为保障再审顺利进行，当事人应及时收集和整理符合再审条件的证据，在规定时间内准确提交再审申请。法院要严格审查再审申请，确保符合法定条件才启动再审程序，提高司法效率和质量。同时司法机关应加强对再审流程和条件的宣传，让当事人了解相关规定。
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法律分析：
（1）再审流程有着明确的规定。当事人需在判决、裁定生效后的六个月内，向上一级法院申请再审，这为再审申请设置了时间限制。
（2）法院会对再审申请进行审查，依据不同情况作出裁定。若符合再审条件，裁定再审；不符合则驳回申请。
（3）一旦决定再审，法院会另行组成合议庭审理，以确保审判的公正性和独立性。
（4）审理终结后作出新的裁判，这标志着再审程序的结束。

再审条件多样，有新证据推翻原裁判、原裁判事实缺乏证据、证据伪造、法律适用错误、审判组织不合法、当事人未合法参与诉讼等情况，满足其一便可申请再审。

提醒：申请再审需严格遵守时间规定，且要准确判断是否符合再审条件。不同案情对应不同解决方案，建议咨询以进一步分析。