没交房算违约吗

法律分析：
（1）合同约定明确交房时间，开发商未按时交付，一般属于违约行为。购房者有权利要求开发商承担违约责任，比如支付违约金、赔偿相关损失等。

（2）若存在不可抗力因素影响交房，像自然灾害，且开发商及时通知并提供证明，可不承担或部分免除违约责任。

（3）合同中有特殊约定的免责情形，且实际情况符合该情形，开发商不算违约。

（4）开发商违约时，购房者可先尝试协商解决，协商无果可通过诉讼等法律途径维护权益。

提醒：
购房者要仔细查看购房合同条款，明确交房时间和违约责任。遇到交房问题时，及时收集证据，若情况复杂，建议咨询以进一步分析。
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（一）若合同约定交房时间，开发商未按时交房，购房者可先与开发商协商承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
（二）若存在不可抗力因素致无法按时交房，且开发商及时通知并提供证明，购房者应理解其可不担责或部分免责。
（三）若合同有特殊约定免责情形且符合，购房者需认可开发商不算违约。
（四）若协商不成，购房者可通过诉讼等法律途径维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.没交房是否违约要具体分析。若合同规定了交房时间，开发商未按时交房，一般算违约，购房者可要求其担责，像付违约金、赔偿损失等。

2.若因不可抗力，如自然灾害致无法按时交房，开发商及时通知并提供证明，可免责或部分免责；合同有特殊免责情形且符合时，也不算违约。

3.开发商违约，购房者可先协商，协商无果可通过诉讼维权。
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结论：
没交房是否违约要视具体情况而定，若合同约定交房时间而开发商未按时交付，一般构成违约；但存在不可抗力因素且开发商履行通知义务并提供证明，或符合合同特殊约定的免责情形时，不算违约。

法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同具有法律效力，当合同明确约定交房时间，开发商就有义务按时交付。若未按时交房，属于不履行合同义务，构成违约，购房者有权要求其承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。不过，若遇到不可抗力因素，如自然灾害等，这是不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，开发商及时通知购房者并提供证明，可根据情况不承担或部分承担违约责任。若合同中有特殊约定的免责情形，且实际情况符合该情形，开发商同样不构成违约。若开发商违约，购房者可先和其协商，协商无果可通过诉讼等法律途径维护自身权益。若对没交房是否违约及后续处理有疑问，可向专业法律人士咨询。
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没交房是否违约要视具体情况而定。一般而言，合同明确规定交房时间，开发商未按时交付，即构成违约，购房者有权要求其承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。
但存在一些特殊情况。若遇到不可抗力因素，像自然灾害致使无法按时交房，且开发商及时通知并提供证明，可部分或全部免责；若合同中有特殊约定的免责情形，且实际情况与之相符，开发商也不算违约。
针对开发商违约的情况，有以下解决措施：
1.购房者可先尝试与开发商协商解决问题。
2.若协商无果，可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。